島根県邑智郡邑南町八色石の現在の推定地価は、平米単価で7,004円/m²、坪単価で23,153円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡邑南町高見４０３番１ | 3,550 | 3,550 | 0.0% | 4,029 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡川本町大字川本１６５番４ | 7,500 | 0 | - | 7,581 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 邑智郡川本町大字川下９９９番２外 | 9,410 | 9,480 | -0.7% | 7,589 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡川本町大字川本４２７番１５ | 12,900 | 13,100 | -1.5% | 7,624 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡川本町大字因原３５１番３外 | 7,300 | 7,350 | -0.7% | 7,757 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡美郷町都賀行４９番１ | 2,760 | 2,830 | -2.5% | 7,831 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡美郷町都賀本郷３９７番１外 | 3,730 | 3,850 | -3.1% | 8,000 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡川本町大字川下３２３２番１ | 25,000 | 25,500 | -2.0% | 8,315 | ↑ | _ / 12.30m | - / - | _ / なし |