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島根県隠岐郡知夫村仁夫のAI査定結果

前年価格
5,088 円/m²
16,819 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

島根県隠岐郡知夫村仁夫の現在の推定地価は、平米単価で5,086円/m²、坪単価で16,813円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,900 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 196 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,800 円/m²
前年 7,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,003 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 24,500 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: -3.9%
📏 距離 10,163 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 13,500 円/m²
前年 13,600 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 10,283 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 10,789 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 11,557 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 島根県 隠岐郡知夫村字仁夫リ浜2274番 3,900 3,900 0.0% 196 南東 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 島根県 隠岐郡知夫村字郡1014番2 7,800 7,800 0.0% 1,003 南西 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 島根県 隠岐郡西ノ島町大字浦郷字延命小路351番1 24,500 25,500 -3.9% 10,163 南 / 5.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 島根県 隠岐郡西ノ島町大字浦郷字坂ノ浦747番1 13,500 13,600 -0.7% 10,283 南東 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 島根県 隠岐郡海士町大字海士1123番1外 8,700 8,700 0.0% 10,789 北西 / 8.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 島根県 隠岐郡西ノ島町大字別府字後畑66番1 15,000 15,200 -1.3% 11,557 南東 / 4.20m - / - _ / なし