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島根県隠岐郡知夫村郡のAI査定結果

前年価格
7,059 円/m²
23,337 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

島根県隠岐郡知夫村郡の現在の推定地価は、平米単価で7,056円/m²、坪単価で23,327円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,800 円/m²
前年 7,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,900 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,317 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,300 円/m²
前年 4,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,405 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,800 円/m²
前年 12,100 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 9,627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,694 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 24,500 円/m²
前年 25,500 円/m²
前年比: -3.9%
📏 距離 9,697 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,400 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 10,126 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 10,706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 島根県 隠岐郡知夫村字郡1014番2 7,800 7,800 0.0% 168 南西 / 4.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 島根県 隠岐郡知夫村字仁夫リ浜2274番 3,900 3,900 0.0% 1,317 南東 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 島根県 隠岐郡海士町大字崎1671番 4,300 4,300 0.0% 5,405 北東 / 3.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 島根県 隠岐郡西ノ島町大字美田字大津299番1 11,800 12,100 -2.5% 9,627 西 / 5.00m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 島根県 隠岐郡海士町大字海士1123番1外 8,700 8,700 0.0% 9,694 北西 / 8.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 島根県 隠岐郡西ノ島町大字浦郷字延命小路351番1 24,500 25,500 -3.9% 9,697 南 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 島根県 隠岐郡海士町大字福井967番 16,100 16,400 -1.8% 10,126 北 / 5.40m - / - _ / なし
8 都道府県地価 島根県 隠岐郡西ノ島町大字別府字後畑66番1 15,000 15,200 -1.3% 10,706 南東 / 4.20m - / - _ / なし