読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

島根県雲南市加茂町岩倉のAI査定結果

前年価格
14,869 円/m²
49,155 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

島根県雲南市加茂町岩倉の現在の推定地価は、平米単価で14,902円/m²、坪単価で49,263円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 12,900 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,026 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 14.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,129 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 17,800 円/m²
前年 18,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 3,927 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,850 円/m²
前年 8,850 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,118 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 27,500 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 4,997 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 9,550 円/m²
前年 9,550 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,262 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 島根県 雲南市加茂町東谷140番3 12,900 12,900 0.0% 1,026 東 / 14.00m - / 角地 準工 / なし
2 公示価格 島根県 雲南市加茂町神原1368番12 17,100 17,000 +0.6% 2,018 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 島根県 雲南市加茂町加茂中1011番1 20,400 20,300 +0.5% 2,129 南西 / 12.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 島根県 松江市宍道町白石1745番17 17,800 18,000 -1.1% 3,927 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 島根県 松江市宍道町佐々布75番1外 8,850 8,850 0.0% 4,118 東 / 7.00m - / 角地 工業 / なし
6 都道府県地価 島根県 出雲市斐川町荘原3913番 27,500 27,000 +1.9% 4,997 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 島根県 出雲市斐川町荘原3167番8外 9,550 9,550 0.0% 5,262 北東 / 9.60m - / 角地 準工 / なし