島根県雲南市大東町畑鵯の現在の推定地価は、平米単価で22,829円/m²、坪単価で75,469円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 島根県 松江市玉湯町玉造１０７４番４ | 29,000 | 29,100 | -0.3% | 5,116 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 島根県 雲南市大東町大東８４８番２ | 19,200 | 19,200 | 0.0% | 5,543 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 島根県 雲南市大東町大東１４６７番１５ | 13,300 | 13,300 | 0.0% | 5,799 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 島根県 雲南市大東町飯田７８５番３ | 23,200 | 23,700 | -2.1% | 5,895 | ↑ | 南 / 9.50m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 島根県 松江市玉湯町林５５１番 | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 6,313 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 松江市東忌部町８３番７８ | 29,000 | 29,200 | -0.7% | 6,599 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 松江市玉湯町湯町５４３番２３ | 42,900 | 42,200 | +1.7% | 6,713 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 島根県 松江市宍道町東来待９９４番２４ | 16,800 | 16,900 | -0.6% | 6,765 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |