広島県三原市下北方の現在の推定地価は、平米単価で28,704円/m²、坪単価で94,891円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 三原市南方３丁目６１９１番７外 | 28,100 | 28,800 | -2.4% | 554 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 三原市本郷南６丁目５０４６番１ | 38,200 | 39,600 | -3.5% | 1,001 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 三原市本郷北４丁目１００５番１５ | 18,800 | 19,500 | -3.6% | 1,197 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 三原市本郷南５丁目４７７３番２４ | 35,500 | 36,500 | -2.7% | 1,342 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 三原市沼田西町小原字袖掛１０２００番７４ | 16,000 | 15,700 | +1.9% | 2,189 | ↑ | 南 / 9.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 三原市本郷町船木字中筋１９０２番２ | 13,400 | 13,700 | -2.2% | 2,696 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 三原市沼田東町片島５８３番１ | 17,500 | 17,800 | -1.7% | 5,032 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |