広島県三次市作木町岡三渕の現在の推定地価は、平米単価で7,461円/m²、坪単価で24,664円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡美郷町都賀本郷３９７番１外 | 3,730 | 3,850 | -3.1% | 6,142 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡邑南町下口羽５５４番３ | 4,650 | 4,650 | 0.0% | 6,542 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 三次市作木町下作木字中野郷１００２番７ | 3,090 | 3,140 | -1.6% | 6,588 | ↑ | 南 / 9.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 島根県 飯石郡飯南町上赤名１２４番３ | 6,300 | 6,450 | -2.3% | 6,861 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 三次市布野町上布野字小原１４１９番１０ | 7,870 | 8,100 | -2.8% | 9,296 | ↑ | 南西 / 6.70m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡邑南町阿須那１４７番３ | 3,750 | 3,800 | -1.3% | 10,163 | ↑ | 西 / 8.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 島根県 邑智郡美郷町都賀行４９番１ | 2,760 | 2,830 | -2.5% | 10,897 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 三次市君田町櫃田字御所ヶ原１０１６３番 | 62,900 | 62,900 | 0.0% | 11,089 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |