広島県三次市君田町藤兼の現在の推定地価は、平米単価で7,693円/m²、坪単価で25,430円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 三次市君田町東入君字松ヶ瀬１３８番１ | 3,840 | 3,880 | -1.0% | 1,443 | ↑ | 南西 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 三次市布野町下布野字大伴４６０番２ | 5,560 | 5,620 | -1.1% | 4,708 | ↑ | 東 / 12.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 三次市三次町１７４７番２外 | 26,800 | 26,900 | -0.4% | 5,154 | ↑ | 北 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 三次市畠敷町２４番１外 | 42,200 | 42,200 | 0.0% | 5,943 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 三次市布野町上布野字小原１４１９番１０ | 7,870 | 8,100 | -2.8% | 5,951 | ↑ | 南西 / 6.70m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 三次市十日市東４丁目１２３０番３ | 50,000 | 50,000 | 0.0% | 6,354 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 三次市畠敷町１０２９番４３ | 22,700 | 23,300 | -2.6% | 6,601 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |