広島県三次市甲奴町梶田の現在の推定地価は、平米単価で7,695円/m²、坪単価で25,438円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 三次市甲奴町小童字欠ケ戸２９４２番２ | 4,390 | 4,410 | -0.5% | 2,957 | ↑ | 東 / 6.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 府中市上下町上下字切田尻８８７番４５ | 18,600 | 19,300 | -3.6% | 4,580 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 府中市上下町上下字飛地屋３５０番１ | 8,300 | 8,520 | -2.6% | 5,174 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 府中市上下町二森字上蔭地６２番１ | 3,900 | 3,980 | -2.0% | 5,971 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 三次市吉舎町吉舎字東田８３５番２７ | 8,620 | 8,900 | -3.1% | 7,105 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 三次市吉舎町三玉字沖田５７７番４ | 12,300 | 12,800 | -3.9% | 7,682 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 庄原市総領町稲草字下市１３１２番４ | 5,290 | 5,380 | -1.7% | 8,552 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 世羅郡世羅町大字安田字五反平５０４番 | 3,420 | 3,440 | -0.6% | 8,706 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | _ / なし |