広島県尾道市山波町の現在の推定地価は、平米単価で41,324円/m²、坪単価で136,608円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 尾道市山波町字廻リ田１５９６番８ | 38,800 | 39,000 | -0.5% | 121 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 尾道市向東町字長谷３０５１番４外 | 17,100 | 16,900 | +1.2% | 986 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 尾道市向東町字天女浜９１９７番２７ | 34,800 | 34,900 | -0.3% | 1,137 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 尾道市高須町字山波崎１３８７番３ | 56,900 | 56,000 | +1.6% | 1,490 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 尾道市高須町字西新涯５６３３番２４ | 61,900 | 60,800 | +1.8% | 1,689 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 尾道市高須町字砂畑１３３６番６ | 75,800 | 74,900 | +1.2% | 1,706 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 尾道市新高山３丁目１１７０番１７外 | 24,800 | 24,400 | +1.6% | 1,794 | ↑ | 西 / 8.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 尾道市向東町字肥浜新開８６１７番８外 | 36,900 | 37,000 | -0.3% | 1,857 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 広島県 尾道市久保３丁目１６番１９ | 91,600 | 91,600 | 0.0% | 1,899 | ↑ | 西 / 10.50m | - / 角地 | 商業 / 準防 |