広島県尾道市御調町下山田の現在の推定地価は、平米単価で14,095円/m²、坪単価で46,596円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 尾道市御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１ | 13,400 | 13,700 | -2.2% | 2,678 | ↑ | 西 / 3.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 尾道市御調町市字河原１６９番１ | 19,900 | 20,600 | -3.4% | 3,194 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 世羅郡世羅町大字宇津戸字山桑沖２８１６番３ | 4,300 | 4,350 | -1.1% | 3,624 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 尾道市御調町大田字花之木４８６番１ | 17,900 | 18,100 | -1.1% | 3,823 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外 | 13,900 | 14,400 | -3.5% | 4,405 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 尾道市御調町丸河南字叶宗１１４８番１ | 7,300 | 7,500 | -2.7% | 5,763 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 府中市父石町字神田１７７番１１ | 19,200 | 19,700 | -2.5% | 6,388 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 府中市目崎町字菅谷１０１番３ | 20,500 | 20,800 | -1.4% | 7,571 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |