読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

広島県山県郡北広島町荒神原のAI査定結果

前年価格
21,156 円/m²
69,939 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

広島県山県郡北広島町荒神原の現在の推定地価は、平米単価で21,149円/m²、坪単価で69,915円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 27,000 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,090 円/m²
前年 4,110 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,630 円/m²
前年 2,640 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 7,516 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,150 円/m²
前年 3,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 14,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,550 円/m²
前年 8,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 14,522 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,700 円/m²
前年 17,900 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 14,671 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,800 円/m²
前年 8,000 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 15,875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,150 円/m²
前年 3,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 16,778 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 広島県 山県郡北広島町川小田字苅蔵10074番42 27,000 27,000 0.0% 1,963 _ / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 広島県 山県郡北広島町川小田字落合193番1 4,090 4,110 -0.5% 3,406 南東 / 10.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 広島県 山県郡北広島町西八幡原字愛宕山10404番5 2,630 2,640 -0.4% 7,516 南東 / 10.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 島根県 浜田市弥栄町長安本郷555番3 3,150 3,200 -1.6% 14,166 北東 / 11.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 島根県 浜田市旭町今市384番1 8,550 8,600 -0.6% 14,522 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 広島県 山県郡安芸太田町大字加計字神田3455番 17,700 17,900 -1.1% 14,671 南西 / 8.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 広島県 山県郡北広島町戸谷字中之河内1089番2外 7,800 8,000 -2.5% 15,875 北西 / 7.80m - / - _ / なし
8 都道府県地価 島根県 浜田市弥栄町木都賀イ589番9 3,150 3,200 -1.6% 16,778 東 / 5.00m - / - _ / なし