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広島県山県郡安芸太田町小板(大字)のAI査定結果

前年価格
7,328 円/m²
24,225 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

広島県山県郡安芸太田町小板(大字)の現在の推定地価は、平米単価で7,291円/m²、坪単価で24,102円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,630 円/m²
前年 2,640 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 5,263 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 1,460 円/m²
前年 1,480 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 9,684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 27,000 円/m²
前年 27,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 10,036 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 12,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 17,700 円/m²
前年 17,900 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 13,251 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 3,150 円/m²
前年 3,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 14,726 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 3,800 円/m²
前年 3,850 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 15,509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 広島県 山県郡北広島町西八幡原字愛宕山10404番5 2,630 2,640 -0.4% 5,263 南東 / 10.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 島根県 益田市匹見町道川イ26番 1,460 1,480 -1.4% 9,684 南東 / 10.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 広島県 山県郡北広島町川小田字苅蔵10074番42 27,000 27,000 0.0% 9,852 _ / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 広島県 山県郡安芸太田町大字戸河内字本郷713番1外 11,300 11,400 -0.9% 10,036 北東 / 7.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 広島県 山県郡安芸太田町大字上殿字孝哉河内511番1 11,200 11,300 -0.9% 12,000 南東 / 7.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 広島県 山県郡安芸太田町大字加計字神田3455番 17,700 17,900 -1.1% 13,251 南西 / 8.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 島根県 浜田市弥栄町長安本郷555番3 3,150 3,200 -1.6% 14,726 北東 / 11.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 島根県 益田市美都町宇津川ロ688番4 3,800 3,850 -1.3% 15,509 北東 / 5.70m - / - _ / なし