広島県広島市中区江波南の現在の推定地価は、平米単価で181,942円/m²、坪単価で601,462円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市中区江波南２丁目１４６２番９外 | 124,000 | 119,000 | +4.2% | 357 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１ | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 591 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市中区南吉島２丁目９０２番１９外 | 152,000 | 146,000 | +4.1% | 621 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市中区江波栄町１３６２番３ | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 749 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市中区光南２丁目８０８番９２ | 205,000 | 198,000 | +3.5% | 787 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区光南１丁目８７９番１３ | 291,000 | 282,000 | +3.2% | 827 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市中区光南１丁目８１７番５ | 252,000 | 245,000 | +2.9% | 1,073 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区舟入南３丁目２１２番１外 | 312,000 | 299,000 | +4.3% | 1,099 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区吉島西１丁目６５０番２２ | 232,000 | 224,000 | +3.6% | 1,344 | ↑ | 南 / 6.40m | - / - | 住居2 / 準防 |