広島県広島市中区江波沖町の現在の推定地価は、平米単価で177,179円/m²、坪単価で585,715円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市中区江波栄町１３６２番３ | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 406 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１ | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 803 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市中区江波南２丁目１４６２番９外 | 124,000 | 119,000 | +4.2% | 895 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市中区南吉島２丁目９０２番１９外 | 152,000 | 146,000 | +4.1% | 1,417 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市西区観音新町１丁目５４番１４ | 174,000 | 167,000 | +4.2% | 1,514 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区舟入南３丁目２１２番１外 | 312,000 | 299,000 | +4.3% | 1,794 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区光南１丁目８７９番１３ | 291,000 | 282,000 | +3.2% | 1,968 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区庚午南２丁目２番６１ | 217,000 | 213,000 | +1.9% | 2,163 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市中区舟入南２丁目６７番１ | 290,000 | 274,000 | +5.8% | 2,168 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |