広島県広島市佐伯区海老園の現在の推定地価は、平米単価で196,570円/m²、坪単価で649,818円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区楽々園３丁目２７５７番２ | 205,000 | 200,000 | +2.5% | 244 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 広島市佐伯区海老園２丁目３４３番２４ | 204,000 | 199,000 | +2.5% | 255 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区楽々園２丁目５３９番２外 | 267,000 | 253,000 | +5.5% | 504 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市４丁目１３１１番１５ | 156,000 | 149,000 | +4.7% | 586 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区新宮苑２３番４外 | 169,000 | 160,000 | +5.6% | 808 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区旭園９４４番２３ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 888 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区三筋２丁目８０番３ | 143,000 | 137,000 | +4.4% | 1,025 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区美の里２丁目８１５番８ | 124,000 | 121,000 | +2.5% | 1,106 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市駅前３丁目８番８ | 199,000 | 189,000 | +5.3% | 1,168 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市５丁目１５４４番１ | 254,000 | 242,000 | +5.0% | 1,178 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |