広島県広島市佐伯区湯来町大字麦谷の現在の推定地価は、平米単価で13,947円/m²、坪単価で46,105円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 山県郡安芸太田町大字坪野字附ケ地４３番１外 | 8,800 | 8,850 | -0.6% | 4,109 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 山県郡安芸太田町大字中筒賀字山之廻７５９番１ | 4,740 | 4,760 | -0.4% | 6,321 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１ | 13,500 | 13,700 | -1.5% | 6,465 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 広島市安佐北区安佐町大字くすの木台２０番６ | 20,300 | 20,400 | -0.5% | 7,256 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 広島市安佐北区安佐町大字久地字金山４０５０番１ | 19,500 | 19,600 | -0.5% | 7,999 | ↑ | 北西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外 | 5,910 | 6,060 | -2.5% | 9,126 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外 | 15,700 | 16,100 | -2.5% | 9,391 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区伴南２丁目８００５番１９ | 78,400 | 75,600 | +3.7% | 10,214 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |