広島県広島市佐伯区美鈴が丘南の現在の推定地価は、平米単価で102,731円/m²、坪単価で339,608円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６ | 85,500 | 84,300 | +1.4% | 117 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市西区井口台２丁目１５５番４６４ | 157,000 | 154,000 | +1.9% | 1,393 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市西区山田新町１丁目８９２番２ | 67,600 | 66,700 | +1.3% | 1,399 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区田方１丁目２３１６番１５ | 101,000 | 99,700 | +1.3% | 1,424 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市西区井口２丁目１０２５番７外 | 95,600 | 95,100 | +0.5% | 1,634 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６ | 74,300 | 72,900 | +1.9% | 1,743 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市西区草津南３丁目２００６番９ | 271,000 | 260,000 | +4.2% | 1,785 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 広島市佐伯区五日市町大字美鈴園２２番１２ | 119,000 | 115,000 | +3.5% | 1,978 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０ | 44,000 | 43,700 | +0.7% | 1,996 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |