広島県広島市佐伯区美鈴が丘西の現在の推定地価は、平米単価で80,093円/m²、坪単価で264,769円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６ | 85,500 | 84,300 | +1.4% | 782 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市西区山田新町１丁目８９２番２ | 67,600 | 66,700 | +1.3% | 884 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０ | 44,000 | 43,700 | +0.7% | 1,514 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区田方１丁目２３１６番１５ | 101,000 | 99,700 | +1.3% | 1,864 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市西区井口台２丁目１５５番４６４ | 157,000 | 154,000 | +1.9% | 2,023 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１ | 74,300 | 73,300 | +1.4% | 2,046 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６ | 74,300 | 72,900 | +1.9% | 2,058 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区利松３丁目８６３番４ | 66,500 | 66,100 | +0.6% | 2,084 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区八幡３丁目１５０８番２ | 99,200 | 97,100 | +2.2% | 2,085 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |