広島県広島市佐伯区藤の木の現在の推定地価は、平米単価で48,587円/m²、坪単価で160,618円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区藤の木１丁目８０番６ | 41,200 | 40,900 | +0.7% | 223 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６ | 42,900 | 42,800 | +0.2% | 993 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０ | 44,000 | 43,700 | +0.7% | 1,819 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１ | 74,300 | 73,300 | +1.4% | 1,928 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区利松３丁目８６３番４ | 66,500 | 66,100 | +0.6% | 2,103 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 広島市佐伯区河内南２丁目２６番４ | 40,300 | 40,100 | +0.5% | 2,433 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区八幡が丘２丁目６４番１ | 60,100 | 58,600 | +2.6% | 2,733 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区薬師が丘４丁目６６番５ | 52,000 | 51,000 | +2.0% | 3,098 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市西区山田新町１丁目８９２番２ | 67,600 | 66,700 | +1.3% | 3,163 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |