広島県広島市佐伯区観音台の現在の推定地価は、平米単価で80,495円/m²、坪単価で266,099円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区観音台２丁目２０番５ | 68,700 | 66,900 | +2.7% | 699 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区薬師が丘４丁目６６番５ | 52,000 | 51,000 | +2.0% | 882 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区三宅５丁目２６７番２０ | 59,900 | 57,900 | +3.5% | 1,405 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 広島市佐伯区八幡２丁目３３８番７外 | 136,000 | 133,000 | +2.3% | 1,465 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区八幡が丘２丁目６４番１ | 60,100 | 58,600 | +2.6% | 1,525 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市中央７丁目２０５１番６ | 130,000 | 125,000 | +4.0% | 1,754 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市中央７丁目２２３５番１ | 146,000 | 142,000 | +2.8% | 1,857 | ↑ | 南 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市佐伯区五日市中央６丁目２２８８番２２ | 145,000 | 141,000 | +2.8% | 1,909 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 広島県 広島市佐伯区河内南２丁目２６番４ | 40,300 | 40,100 | +0.5% | 1,920 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |