広島県広島市南区北大河町の現在の推定地価は、平米単価で195,403円/m²、坪単価で645,960円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市南区南大河町１０６番１ | 151,000 | 146,000 | +3.4% | 263 | ↑ | 北 / 3.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市南区旭１丁目１３４３番２外 | 288,000 | 279,000 | +3.2% | 349 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市南区本浦町８番２７ | 101,000 | 99,300 | +1.7% | 438 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市南区西霞町１４３番２外 | 236,000 | 228,000 | +3.5% | 459 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市南区旭１丁目１２９６番５ | 248,000 | 240,000 | +3.3% | 474 | ↑ | 南東 / 3.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市南区丹那町４８番５７ | 114,000 | 111,000 | +2.7% | 485 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 広島市南区翠３丁目１４４８番４ | 306,000 | 296,000 | +3.4% | 795 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市南区丹那町１１番８ | 160,000 | 153,000 | +4.6% | 801 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 広島県 広島市南区東本浦町１２０番２ | 254,000 | 249,000 | +2.0% | 894 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |