広島県広島市南区南蟹屋の現在の推定地価は、平米単価で380,953円/m²、坪単価で1,259,350円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市南区大州２丁目１３０番１ | 328,000 | 316,000 | +3.8% | 432 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 広島市南区大州２丁目５８番６ | 213,000 | 204,000 | +4.4% | 562 | ↑ | 北東 / 5.40m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 広島市南区段原３丁目８番３ | 392,000 | 366,000 | +7.1% | 566 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市南区段原山崎３丁目２番７ | 505,000 | 486,000 | +3.9% | 602 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市東区東蟹屋町８４番２２ | 321,000 | 316,000 | +1.6% | 650 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 広島市東区曙４丁目４５番１６ | 229,000 | 217,000 | +5.5% | 697 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 広島市南区西荒神町１６３番 | 835,000 | 780,000 | +7.1% | 734 | ↑ | 北西 / 26.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市南区的場町２丁目１番６ | 568,000 | 548,000 | +3.6% | 815 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市東区尾長西１丁目７番２ | 170,000 | 163,000 | +4.3% | 826 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |