広島県広島市南区段原南の現在の推定地価は、平米単価で422,089円/m²、坪単価で1,395,336円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市南区段原南１丁目１９番１０ | 529,000 | 512,000 | +3.3% | 266 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 広島市南区段原３丁目８番３ | 392,000 | 366,000 | +7.1% | 450 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市南区段原山崎３丁目２番７ | 505,000 | 486,000 | +3.9% | 528 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市南区比治山町９３２番１１ | 242,000 | 236,000 | +2.5% | 609 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市南区出汐１丁目１０９番７ | 315,000 | 303,000 | +4.0% | 610 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市南区東雲本町１丁目１２２番３ | 265,000 | 257,000 | +3.1% | 798 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市南区的場町２丁目１番６ | 568,000 | 548,000 | +3.6% | 901 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市南区旭１丁目１２９６番５ | 248,000 | 240,000 | +3.3% | 959 | ↑ | 南東 / 3.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市中区東平塚町２番３３ | 628,000 | 595,000 | +5.5% | 969 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |