広島県広島市南区段原の現在の推定地価は、平米単価で475,680円/m²、坪単価で1,572,495円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 広島市南区段原３丁目８番３ | 392,000 | 366,000 | +7.1% | 132 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市南区段原山崎３丁目２番７ | 505,000 | 486,000 | +3.9% | 468 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市南区比治山町９３２番１１ | 242,000 | 236,000 | +2.5% | 602 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市南区的場町２丁目１番６ | 568,000 | 548,000 | +3.6% | 625 | ↑ | 北東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市南区段原南１丁目１９番１０ | 529,000 | 512,000 | +3.3% | 685 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 広島市南区西荒神町１６３番 | 835,000 | 780,000 | +7.1% | 695 | ↑ | 北西 / 26.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市南区大州２丁目１３０番１ | 328,000 | 316,000 | +3.8% | 823 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市南区稲荷町４番４外 | 895,000 | 830,000 | +7.8% | 909 | ↑ | 東 / 80.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市東区東蟹屋町８４番２２ | 321,000 | 316,000 | +1.6% | 938 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 広島県 広島市南区東雲本町１丁目１２２番３ | 265,000 | 257,000 | +3.1% | 941 | ↑ | 北東 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |