広島県広島市安佐北区可部南の現在の推定地価は、平米単価で76,262円/m²、坪単価で252,105円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐北区可部南４丁目２２９１番７ | 85,200 | 82,700 | +3.0% | 465 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐北区可部東１丁目１２１０番４ | 70,000 | 68,800 | +1.7% | 503 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 広島市安佐北区可部東２丁目１０２０番６外 | 67,300 | 66,100 | +1.8% | 585 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐北区可部南３丁目７１５番１ | 90,000 | 87,400 | +3.0% | 632 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐北区可部東３丁目２００番４３ | 37,700 | 37,500 | +0.5% | 1,171 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐北区可部３丁目２６番１２ | 79,900 | 79,500 | +0.5% | 1,322 | ↑ | 南東 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐北区可部４丁目１９５番４ | 111,000 | 110,000 | +0.9% | 1,618 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |