広島県広島市安佐南区祇園町の現在の推定地価は、平米単価で131,469円/m²、坪単価で434,608円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５ | 138,000 | 134,000 | +3.0% | 768 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５ | 156,000 | 151,000 | +3.3% | 1,190 | ↑ | 北西 / 5.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区山本８丁目１５１１番９ | 57,600 | 57,500 | +0.2% | 1,223 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区大町西２丁目２５５番４１ | 88,800 | 87,100 | +2.0% | 1,287 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 広島市安佐南区祇園７丁目２０４番６外 | 174,000 | 168,000 | +3.6% | 1,418 | ↑ | 南 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 広島市安佐南区山本新町２丁目２０７番２１ | 90,000 | 88,500 | +1.7% | 1,610 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２ | 200,000 | 194,000 | +3.1% | 1,670 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 広島市安佐南区古市２丁目１４５５番８ | 195,000 | 185,000 | +5.4% | 1,809 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 近商 / 準防 |