広島県広島市安佐南区祇園の現在の推定地価は、平米単価で186,280円/m²、坪単価で615,800円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区山本２丁目１０番５ | 200,000 | 193,000 | +3.6% | 312 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５ | 156,000 | 151,000 | +3.3% | 601 | ↑ | 北西 / 5.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区長束６丁目１５０９番１ | 160,000 | 155,000 | +3.2% | 661 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区祇園２丁目１２７番２ | 200,000 | 194,000 | +3.1% | 870 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外 | 284,000 | 273,000 | +4.0% | 907 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区祇園５丁目１８０７番５ | 138,000 | 134,000 | +3.0% | 1,024 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外 | 191,000 | 185,000 | +3.2% | 1,064 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 広島市安佐南区長束西１丁目１９３８番 | 153,000 | 149,000 | +2.7% | 1,244 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |