広島県広島市東区光が丘の現在の推定地価は、平米単価で606,053円/m²、坪単価で2,003,482円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市東区光が丘１５番２ | 320,000 | 308,000 | +3.9% | 123 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市東区光が丘７番１４ | 201,000 | 196,000 | +2.6% | 160 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市東区光町２丁目８番１７ | 628,000 | 599,000 | +4.8% | 282 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 広島市東区若草町１０８５番 | 955,000 | 930,000 | +2.7% | 588 | ↑ | 南西 / 26.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市東区牛田東３丁目１２７番１６２ | 124,000 | 123,000 | +0.8% | 711 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市南区大須賀町１３８番３外 | 1,060,000 | 985,000 | +7.6% | 712 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市南区松原町９番１４ | 2,800,000 | 2,550,000 | +9.8% | 780 | ↑ | 北東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市東区東蟹屋町８４番２２ | 321,000 | 316,000 | +1.6% | 835 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |