広島県広島市東区牛田南の現在の推定地価は、平米単価で501,923円/m²、坪単価で1,659,249円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市東区牛田中１丁目３７４番２ | 346,000 | 335,000 | +3.3% | 391 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市中区白島九軒町１３番１１ | 511,000 | 479,000 | +6.7% | 402 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区白島九軒町３番１５ | 555,000 | 520,000 | +6.7% | 545 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市東区二葉の里３丁目３番２ | 889,000 | 848,000 | +4.8% | 559 | ↑ | 南西 / 40.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市東区光が丘１５番２ | 320,000 | 308,000 | +3.9% | 595 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市東区光が丘７番１４ | 201,000 | 196,000 | +2.6% | 717 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市中区東白島町１９番３５外 | 738,000 | 700,000 | +5.4% | 750 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市中区西白島町９番８ | 535,000 | 500,000 | +7.0% | 819 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |