広島県広島市東区牛田山の現在の推定地価は、平米単価で156,436円/m²、坪単価で517,143円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市東区牛田新町４丁目３２６番３ | 159,000 | 155,000 | +2.6% | 785 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市東区牛田新町３丁目２０３番１１ | 117,000 | 115,000 | +1.7% | 831 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 広島市東区戸坂桜西町７５９番２０８ | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 1,007 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 広島市東区牛田早稲田３丁目９１番２５４ | 143,000 | 143,000 | 0.0% | 1,051 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 広島市東区戸坂南１丁目２００番２０３ | 70,800 | 70,600 | +0.3% | 1,105 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市東区戸坂千足１丁目４３５番１ | 138,000 | 134,000 | +3.0% | 1,327 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市東区牛田旭２丁目１１６１番２ | 268,000 | 260,000 | +3.1% | 1,345 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市東区牛田旭１丁目１５０５番７９ | 376,000 | 366,000 | +2.7% | 1,415 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市東区戸坂出江２丁目８２７番２ | 162,000 | 159,000 | +1.9% | 1,428 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |