広島県広島市西区南観音町の現在の推定地価は、平米単価で275,218円/m²、坪単価で909,812円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市西区観音本町１丁目１５番１０外 | 269,000 | 258,000 | +4.3% | 278 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 広島県 広島市西区観音本町２丁目９番２６ | 211,000 | 203,000 | +3.9% | 282 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区東観音町２５番４ | 273,000 | 259,000 | +5.4% | 553 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区南観音２丁目１２７７番１ | 276,000 | 261,000 | +5.7% | 597 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市西区南観音４丁目１１２２番１外 | 183,000 | 175,000 | +4.6% | 664 | ↑ | 南東 / 4.40m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区舟入幸町１３番２６ | 306,000 | 291,000 | +5.2% | 689 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区西観音町１番１６ | 454,000 | 434,000 | +4.6% | 755 | ↑ | 北 / 100.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市中区舟入中町９番９外 | 444,000 | 433,000 | +2.5% | 913 | ↑ | 北西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市中区舟入南２丁目６７番１ | 290,000 | 274,000 | +5.8% | 931 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |