広島県広島市西区観音新町の現在の推定地価は、平米単価で233,613円/m²、坪単価で772,275円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市西区観音新町１丁目５４番１４ | 174,000 | 167,000 | +4.2% | 125 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区南観音２丁目１２７７番１ | 276,000 | 261,000 | +5.7% | 738 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区舟入南３丁目２１２番１外 | 312,000 | 299,000 | +4.3% | 741 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 広島県 広島市中区舟入南２丁目６７番１ | 290,000 | 274,000 | +5.8% | 831 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１ | 184,000 | 179,000 | +2.8% | 1,031 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市西区南観音４丁目１１２２番１外 | 183,000 | 175,000 | +4.6% | 1,087 | ↑ | 南東 / 4.40m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 広島県 広島市西区庚午中１丁目７２番２ | 245,000 | 235,000 | +4.3% | 1,274 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 広島市中区舟入幸町１３番２６ | 306,000 | 291,000 | +5.2% | 1,408 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 広島県 広島市中区江波栄町１３６２番３ | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 1,417 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 広島県 広島市西区観音本町１丁目１５番１０外 | 269,000 | 258,000 | +4.3% | 1,452 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 近商 / 防火 |