広島県広島市西区観音町の現在の推定地価は、平米単価で369,941円/m²、坪単価で1,222,947円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 広島市西区観音町８番４外 | 367,000 | 354,000 | +3.7% | 144 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区西観音町１番１６ | 454,000 | 434,000 | +4.6% | 148 | ↑ | 北 / 100.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区上天満町１０番３２ | 342,000 | 332,000 | +3.0% | 480 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区東観音町２５番４ | 273,000 | 259,000 | +5.4% | 498 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 広島市西区観音本町２丁目９番２６ | 211,000 | 203,000 | +3.9% | 787 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 広島県 広島市中区河原町１番２１ | 643,000 | 618,000 | +4.0% | 809 | ↑ | 北東 / 100.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 広島市西区小河内町２丁目１０番１５外 | 228,000 | 223,000 | +2.2% | 836 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 広島市中区広瀬町５番２０ | 363,000 | 350,000 | +3.7% | 922 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |