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広島県庄原市高野町岡大内のAI査定結果

前年価格
6,775 円/m²
22,397 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

広島県庄原市高野町岡大内の現在の推定地価は、平米単価で6,681円/m²、坪単価で22,086円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,080 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 2,919 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 1,740 円/m²
前年 1,740 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,210 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 10,171 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,750 円/m²
前年 3,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 10,842 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 62,900 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 11,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 2,520 円/m²
前年 2,530 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 11,626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 広島県 庄原市高野町新市字町裏679番1 6,080 6,200 -1.9% 2,919 南西 / 13.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 広島県 庄原市高野町和南原字隣組510番 1,740 1,740 0.0% 5,210 南西 / 10.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 島根県 飯石郡飯南町頓原2201番20 8,000 8,200 -2.4% 10,171 南東 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 広島県 庄原市比和町比和字流田706番3 3,750 3,800 -1.3% 10,842 東 / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 広島県 三次市君田町櫃田字御所ヶ原10163番 62,900 62,900 0.0% 11,294 _ / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 広島県 庄原市口和町宮内字市場3番4 2,520 2,530 -0.4% 11,626 東 / 11.00m - / - _ / なし