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広島県庄原市高野町高暮のAI査定結果

前年価格
13,835 円/m²
45,737 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

広島県庄原市高野町高暮の現在の推定地価は、平米単価で13,730円/m²、坪単価で45,388円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,080 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 7,871 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,600 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 8,277 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 8,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,800 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 8,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 62,900 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 1,740 円/m²
前年 1,740 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 3,580 円/m²
前年 3,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 10,516 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,300 円/m²
前年 6,450 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 10,562 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 広島県 庄原市高野町新市字町裏679番1 6,080 6,200 -1.9% 7,871 南西 / 13.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 島根県 飯石郡飯南町頓原1608番2 8,600 8,800 -2.3% 8,277 北西 / 6.30m - / - _ / なし
3 都道府県地価 島根県 飯石郡飯南町頓原2201番20 8,000 8,200 -2.4% 8,330 南東 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 島根県 飯石郡飯南町野萱1008番1 4,700 4,800 -2.1% 8,436 北東 / 10.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 広島県 三次市君田町櫃田字御所ヶ原10163番 62,900 62,900 0.0% 8,476 _ / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 広島県 庄原市高野町和南原字隣組510番 1,740 1,740 0.0% 9,433 南西 / 10.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 島根県 飯石郡飯南町下赤名1344番3 3,580 3,600 -0.6% 10,516 東 / 9.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 島根県 飯石郡飯南町上赤名124番3 6,300 6,450 -2.3% 10,562 東 / 6.50m - / - _ / なし