広島県東広島市西大沢の現在の推定地価は、平米単価で43,315円/m²、坪単価で143,191円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 東広島市西条町田口字三升原３４１６番８ | 47,800 | 47,000 | +1.7% | 952 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 東広島市黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２ | 16,600 | 16,800 | -1.2% | 2,645 | ↑ | 南東 / 4.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 東広島市西条町郷曽字柏原３９６４番１外 | 16,100 | 16,200 | -0.6% | 2,832 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 東広島市三永２丁目１４番７ | 48,700 | 48,000 | +1.5% | 3,321 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 東広島市西条下見６丁目３５１番１５ | 90,000 | 89,100 | +1.0% | 3,688 | ↑ | 南 / 24.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 東広島市西条町御薗宇字道天１６２８番２ | 33,600 | 33,500 | +0.3% | 3,888 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 東広島市吉川工業団地５６７７番 | 28,700 | 27,700 | +3.6% | 4,036 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 工業 / なし |