広島県江田島市江田島町鷲部の現在の推定地価は、平米単価で31,992円/m²、坪単価で105,758円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 江田島市江田島町中央１丁目１７５３５番２外 | 35,300 | 37,000 | -4.6% | 1,250 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 江田島市江田島町小用３丁目８４１０番２８ | 20,100 | 20,900 | -3.8% | 2,276 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７ | 23,500 | 24,400 | -3.7% | 3,006 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市大柿町飛渡瀬字大新開２８９番１ | 40,400 | 42,200 | -4.3% | 3,332 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市江田島町津久茂３丁目２７９番３ | 9,100 | 9,500 | -4.2% | 3,340 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市能美町中町字黒張４８６８番１外 | 25,300 | 26,300 | -3.8% | 3,558 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市能美町鹿川字郷２４０９番１ | 15,800 | 16,400 | -3.7% | 4,908 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 呉市晴海町１番３６ | 69,000 | 68,800 | +0.3% | 5,019 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 広島県 呉市吉浦本町１丁目６番１ | 78,200 | 78,600 | -0.5% | 5,204 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 広島県 呉市吉浦潭鼓町１１２番２ | 60,800 | 61,000 | -0.3% | 5,402 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |