広島県江田島市沖美町畑の現在の推定地価は、平米単価で10,382円/m²、坪単価で34,322円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市沖美町岡大王字王城６８１番 | 9,110 | 9,400 | -3.1% | 583 | ↑ | 南東 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市能美町鹿川字郷２４０９番１ | 15,800 | 16,400 | -3.7% | 2,955 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市能美町中町字黒張４８６８番１外 | 25,300 | 26,300 | -3.8% | 3,557 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市江田島町津久茂３丁目２７９番３ | 9,100 | 9,500 | -4.2% | 5,530 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７ | 23,500 | 24,400 | -3.7% | 5,754 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 江田島市沖美町高祖字宝原１０９番１１ | 13,500 | 14,100 | -4.3% | 5,815 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 江田島市大柿町大原字鳥井元１０５１番５ | 28,800 | 30,000 | -4.0% | 6,425 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 江田島市大柿町柿浦字坊地２４２１番７ | 17,600 | 18,300 | -3.8% | 6,708 | ↑ | 南西 / 4.40m | - / - | _ / なし |