広島県福山市光南町の現在の推定地価は、平米単価で138,206円/m²、坪単価で456,881円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 福山市光南町１丁目１１５番 | 139,000 | 132,000 | +5.3% | 12 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 広島県 福山市光南町２丁目３６番１ | 135,000 | 127,000 | +6.3% | 198 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 広島県 福山市野上町１丁目５０番 | 106,000 | 101,000 | +5.0% | 204 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 福山市明治町１４２番外 | 140,000 | 133,000 | +5.3% | 284 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 福山市霞町２丁目６７番外 | 209,000 | 197,000 | +6.1% | 358 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 広島県 福山市昭和町２１４番 | 115,000 | 109,000 | +5.5% | 520 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 福山市御門町３丁目１２４番外 | 112,000 | 106,000 | +5.7% | 521 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 福山市御門町３丁目９９番外 | 134,000 | 128,000 | +4.7% | 528 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 広島県 福山市霞町１丁目７１番外 | 239,000 | 225,000 | +6.2% | 557 | ↑ | 北 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |