広島県福山市御幸町大字森脇の現在の推定地価は、平米単価で45,892円/m²、坪単価で151,710円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 福山市御幸町大字中津原字六町九反１７８３番３ | 38,500 | 38,200 | +0.8% | 387 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 福山市御幸町大字森脇字中ノ町５９０番３ | 48,700 | 48,200 | +1.0% | 448 | ↑ | 北東 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番６ | 47,900 | 47,300 | +1.3% | 529 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 福山市御幸町大字下岩成字川落１３３３番１ | 14,100 | 14,300 | -1.4% | 1,174 | ↑ | 北 / 1.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 福山市神辺町大字新徳田字三丁目５７０番 | 51,900 | 51,400 | +1.0% | 1,479 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 福山市神辺町大字十九軒屋字兼近２番４ | 85,800 | 84,500 | +1.5% | 1,560 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 福山市横尾町二丁目１７１番２ | 48,600 | 48,000 | +1.3% | 1,731 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 福山市御幸町大字上岩成字稲月８５６番１ | 77,200 | 75,800 | +1.8% | 1,766 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 9 | 公示価格 | 広島県 福山市神辺町大字川南字一ノ丁１８０番１１ | 36,500 | 35,900 | +1.7% | 1,948 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 広島県 福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４ | 49,800 | 49,300 | +1.0% | 2,082 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |