広島県福山市新浜町の現在の推定地価は、平米単価で71,232円/m²、坪単価で235,477円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 福山市東川口町１丁目１８４７番２ | 49,500 | 48,200 | +2.7% | 751 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 福山市南手城町３丁目９０８番１外 | 79,200 | 76,500 | +3.5% | 831 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 福山市曙町４丁目５９番２ | 57,500 | 55,800 | +3.0% | 895 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 福山市曙町５丁目１４０番 | 107,000 | 102,000 | +4.9% | 918 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 福山市東手城町１丁目１７０１番２２ | 70,000 | 67,700 | +3.4% | 972 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 福山市明神町２丁目４８番１外 | 66,500 | 64,600 | +2.9% | 1,749 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | 準工 / なし |