広島県福山市明王台の現在の推定地価は、平米単価で66,416円/m²、坪単価で219,558円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 福山市明王台３丁目７９番 | 63,000 | 61,400 | +2.6% | 134 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 福山市山手町２丁目３７番２ | 40,700 | 40,000 | +1.8% | 1,536 | ↑ | 北西 / 5.60m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 福山市南本庄１丁目２２８番１外 | 117,000 | 111,000 | +5.4% | 1,671 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 福山市本庄町中２丁目８０番２ | 83,600 | 80,500 | +3.9% | 1,734 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 福山市水呑町字洗谷妙見道東７０２４番６６ | 28,500 | 28,200 | +1.1% | 1,811 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６ | 45,300 | 43,700 | +3.7% | 1,821 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 福山市霞町４丁目４１番 | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 2,041 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 福山市草戸町４丁目２１９５番 | 92,100 | 88,200 | +4.4% | 2,065 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 広島県 福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木３７１番１０ | 50,600 | 48,000 | +5.4% | 2,160 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |