広島県福山市東川口町の現在の推定地価は、平米単価で80,066円/m²、坪単価で264,680円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 福山市東川口町３丁目２４１番３外 | 78,000 | 74,500 | +4.7% | 154 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 福山市東川口町１丁目１８４７番２ | 49,500 | 48,200 | +2.7% | 588 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 福山市港町２丁目１８番２ | 90,400 | 87,000 | +3.9% | 950 | ↑ | 北東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 福山市曙町５丁目１４０番 | 107,000 | 102,000 | +4.9% | 1,160 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 福山市王子町２丁目３１番１外 | 119,000 | 113,000 | +5.3% | 1,178 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 福山市南手城町３丁目９０８番１外 | 79,200 | 76,500 | +3.5% | 1,186 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 福山市御門町３丁目１２４番外 | 112,000 | 106,000 | +5.7% | 1,300 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 福山市御門町３丁目９９番外 | 134,000 | 128,000 | +4.7% | 1,384 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 広島県 福山市新涯町１丁目８４番外 | 84,400 | 81,100 | +4.1% | 1,393 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 広島県 福山市多治米町４丁目７３２番１１ | 95,100 | 90,800 | +4.7% | 1,475 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |