広島県福山市東明王台の現在の推定地価は、平米単価で73,127円/m²、坪単価で241,743円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 福山市明王台３丁目７９番 | 63,000 | 61,400 | +2.6% | 693 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 福山市水呑町字洗谷妙見道東７０２４番６６ | 28,500 | 28,200 | +1.1% | 1,257 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 広島県 福山市草戸町４丁目２１９５番 | 92,100 | 88,200 | +4.4% | 1,534 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 福山市南本庄１丁目２２８番１外 | 117,000 | 111,000 | +5.4% | 1,562 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 福山市霞町４丁目４１番 | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 1,726 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 広島県 福山市本庄町中２丁目８０番２ | 83,600 | 80,500 | +3.9% | 1,790 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 福山市野上町１丁目５０番 | 106,000 | 101,000 | +5.0% | 1,878 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 広島県 福山市山手町２丁目３７番２ | 40,700 | 40,000 | +1.8% | 1,945 | ↑ | 北西 / 5.60m | - / - | 準工 / なし |