広島県福山市東桜町の現在の推定地価は、平米単価で285,885円/m²、坪単価で945,074円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 福山市三之丸町６７番２外 | 229,000 | 215,000 | +6.5% | 159 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 福山市東桜町２０番 | 454,000 | 427,000 | +6.3% | 295 | ↑ | 東 / 55.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 広島県 福山市霞町４丁目４１番 | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 329 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 広島県 福山市伏見町９９番 | 637,000 | 593,000 | +7.4% | 410 | ↑ | 西 / 100.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 広島県 福山市霞町２丁目６７番外 | 209,000 | 197,000 | +6.1% | 510 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 福山市西町２丁目１２１番２外 | 131,000 | 124,000 | +5.6% | 560 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 広島県 福山市南本庄１丁目２２８番１外 | 117,000 | 111,000 | +5.4% | 617 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 広島県 福山市船町２８番外 | 146,000 | 138,000 | +5.8% | 684 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |