広島県福山市神辺町大字八尋の現在の推定地価は、平米単価で25,815円/m²、坪単価で85,338円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 福山市神辺町大字下竹田字亀田４１番３外 | 18,300 | 18,600 | -1.6% | 989 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 福山市神辺町大字新湯野字二丁目３４番４ | 42,100 | 41,900 | +0.5% | 1,853 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 福山市神辺町大字平野字古市２８番３４ | 36,200 | 36,100 | +0.3% | 2,541 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 岡山県 井原市高屋町４丁目１５番８ | 32,500 | 32,700 | -0.6% | 3,093 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 岡山県 井原市下出部町２丁目２１番１６ | 38,100 | 38,100 | 0.0% | 3,684 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 福山市神辺町大字西中条字馬場２３９３番４ | 18,000 | 18,300 | -1.6% | 3,728 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 福山市神辺町大字川南字一ノ丁１８０番１１ | 36,500 | 35,900 | +1.7% | 4,005 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 福山市春日町大字宇山字中間５０３番１ | 15,400 | 15,500 | -0.6% | 4,126 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |