広島県福山市西新涯町の現在の推定地価は、平米単価で85,464円/m²、坪単価で282,527円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 広島県 福山市西新涯町１丁目ハ６０番１外 | 95,900 | 92,000 | +4.2% | 139 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 広島県 福山市西新涯町２丁目ハ２１５番１０ | 84,000 | 80,400 | +4.5% | 437 | ↑ | 南東 / 6.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 福山市新涯町１丁目８４番外 | 84,400 | 81,100 | +4.1% | 982 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 福山市多治米町４丁目７３２番１１ | 95,100 | 90,800 | +4.7% | 1,060 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 福山市新涯町４丁目９７番３ | 73,400 | 70,600 | +4.0% | 1,436 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１ | 29,000 | 28,700 | +1.0% | 1,649 | ↑ | 南東 / 3.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 福山市東川口町３丁目２４１番３外 | 78,000 | 74,500 | +4.7% | 1,859 | ↑ | 北西 / 4.20m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 福山市沖野上町５丁目６５５番６ | 88,400 | 85,000 | +4.0% | 1,887 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居2 / なし |