広島県福山市郷分町の現在の推定地価は、平米単価で44,021円/m²、坪単価で145,523円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 福山市郷分町字境１４６８番１ | 22,900 | 23,300 | -1.7% | 617 | ↑ | 北 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 福山市久松台１丁目３５９番 | 74,500 | 72,300 | +3.0% | 1,694 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 福山市山手町４丁目５９番 | 45,600 | 0 | - | 1,843 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 広島県 福山市木之庄町１丁目３４２番７ | 95,500 | 91,300 | +4.6% | 1,876 | ↑ | 南西 / 3.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 広島県 福山市横尾町二丁目１７１番２ | 48,600 | 48,000 | +1.3% | 2,133 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 広島県 福山市清水ケ丘１０６番 | 48,000 | 47,200 | +1.7% | 2,207 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 福山市本庄町中２丁目８０番２ | 83,600 | 80,500 | +3.9% | 2,306 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 福山市山手町２丁目３７番２ | 40,700 | 40,000 | +1.8% | 2,311 | ↑ | 北西 / 5.60m | - / - | 準工 / なし |