広島県福山市駅家町大字近田の現在の推定地価は、平米単価で39,156円/m²、坪単価で129,442円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 広島県 福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０ | 34,800 | 34,800 | 0.0% | 1,044 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 広島県 福山市駅家町大字万能倉１４０６番７外 | 44,600 | 44,600 | 0.0% | 1,241 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 広島県 福山市駅家町大字坊寺２３番１外 | 32,600 | 32,600 | 0.0% | 1,462 | ↑ | 北東 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 広島県 福山市新市町大字戸手２２７２番１ | 34,900 | 34,900 | 0.0% | 1,732 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 広島県 福山市御幸町大字上岩成字稲月８５６番１ | 77,200 | 75,800 | +1.8% | 2,523 | ↑ | 南 / 22.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 広島県 福山市新市町大字戸手６６７番６外 | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 2,564 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 広島県 福山市御幸町大字上岩成字分ケ出４１５番４ | 49,800 | 49,300 | +1.0% | 2,683 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 広島県 福山市芦田町大字福田７３９番３ | 17,600 | 17,900 | -1.7% | 2,989 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 広島県 福山市加茂町字八軒屋字三反田９４番７ | 37,000 | 36,200 | +2.2% | 3,213 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |